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来源：申银万国期货 作者：申银万国期货

研报正文

消息

中国房地产报发表评论文章指出，开局之年，房地产市场向上向稳取得了令人振奋的成绩。从成交数据来看，各线城市楼市开局散发着回暖的气息，新房和二手房市场都出现了明显的活跃势头。

3月份，上海二手房交易网签31215套，为近五年最高;北京市新建商品房成交超过3600套，比2 月份增长超3倍。文章认为，当前是着力稳定房地产市场的关键期，各地在政策上能为的要努力为、该为的要加力为，以锚定稳定市场和推动高质量发展两个目标。

【双焦】

受蒙煤进口扰动的影响，昨日双焦盘面走势较强，焦煤总持仓环比基本持平。目前焦煤供应仍处高位，但上周出现环保限产扰动，4月上旬蒙煤通关仍处同期最高水平，焦煤供应端压力仍在，铁水产量环比增幅进一步缩小，且钢厂盈利率环比出现回落，双焦刚需增量受限，上游环比去库、下游小幅补库，焦煤基本面数据偏中性。

整体来看，环保限产、节前补库将为煤价提供支撑。后市重点关注铁水产量走势、矿山供应情况、以及地缘政局走势